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海口一小区电梯超期未检被封 维修费用犯难

焦作网 时间:2019-12-15 00:36:39来源:东方焦点网

据海口质量技术监督局负责人称颐海园小区5部超期未检,该局令其限期整改,但是一直到整改的最后期限依旧未检验。

物业:电梯更新维修有资金困难

“我们也很希望可以让电梯正常运转,但是现在的难点就是资金问题,更换2部电梯需要47.7万左右,其他电梯维修需要23万左右。”颐海园小区的物业管理处主任王海龙说。

王海龙称,质检局6月27日检验出小区电梯不合格,存在重大安全隐患,所以被查封。现在无法购到,因为生产电梯的公司在90年代初停产,维保公司也无可奈何。

“小区没有交大修基金,目前电梯停运后只能由业主分摊费用,分摊费用的方案已按书面形式贴出。”王海龙表示,小区共有288套住房,但目前小区住户约有 120至140户左右,其中有一半的住户为租房,流动性较大。在小区物管处就电梯维修问题入户调查后,仅有有42户同意维修,但没有明确表态是否支持费用公摊。

“希望业主积极把费用交上来,物业将联系公司为小区更换电梯。”王海龙说。

海口质监局:电梯解封需要通过检测

7月26日下午,海口质量技术监督局美兰分局局长翁振川接受记者采访。翁振川表示,在接到群众对于颐海园小区电梯的举报后,现场查看到该小区有5部电梯超期没检,当时就下达指令书,限期整改,但是直到7月11号(整改的最后期限),小区电梯还未通过检验被现场查封,解封需要通过常规的检测,以确保电梯的安 全运行。

“我们也知道给业主造成了生活上的不便,但是要解封需要检验合格,这是我们工作的责任,我们要保障电梯的安。”翁振川指出,按照检测的结果,该小区5部电梯其中3部检验不合格,而且今年超期未检,关于维修费用问题,主要是物业和业主之间没有沟通好,造成没有报检。

翁振川说,“按照国家规定,在电梯到期一个月以前,就需要报检。既然业主已经交了物业费,按要求,管理单位需要按时间报检,业主可以督促或者向职能部门反映问题,也可以走法律程序。”


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